Pourquoi les Promoteurs Immobiliers Remplacent Excel

Dans de nombreuses organisations immobilières, les données restent réparties entre :

fichiers Excel
emails
dossiers réseau
logiciels non connectés
documents papier

Cette fragmentation entraîne :

des pertes d’information
des difficultés de coordination
des erreurs de reporting
des risques juridiques
des retards opérationnels
des ressaisies multiples
des difficultés de pilotage multi-opérations
un manque de visibilité temps réel

PEGAO centralise ces workflows dans une plateforme collaborative unique.

Métiers Utilisateurs de PEGAO

Directions de Programmes Immobiliers
Responsables Développement Foncier
Directions Juridiques Immobilières
Directions Techniques
Directions Financières
Responsables Commercialisation VEFA
Responsables SAV
DSI Immobilier
Équipes SI
Directions Générales

Gouvernance SI & Centralisation des Données

PEGAO aide les DSI et équipes SI des groupes immobiliers à centraliser les workflows métiers, réduire les silos applicatifs, standardiser les processus et améliorer la gouvernance documentaire.

centralisation des données immobilières
réduction du shadow IT
workflow standardisé
gestion des droits d’accès
auditabilité
interopérabilité ERP
API
gouvernance documentaire
traçabilité opérationnelle
synchronisation temps réel

Workflow Global d’une Opération Immobilière

Prospection foncière
Qualification des opportunités
Études de faisabilité
Acquisition foncière
Négociation
Promesse de vente
Conditions suspensives
Validation juridique
Permis de construire
Validation financière
Commercialisation VEFA
Réservations
Appels de fonds
Suivi chantier
Gestion technique
Livraison
SAV acquéreur
Gestion patrimoniale

Relations Opérationnelles

Retard permis → retard commercialisation
Dérive chantier → impact marge
Conditions suspensives non levées → risque acquisition
Retard appels de fonds → tension trésorerie
Réserves SAV → impact satisfaction acquéreur
Fragmentation documentaire → perte de visibilité opérationnelle
Absence de synchronisation → silos métiers

Modules PEGAO

Développement Foncier

Gestion des opportunités foncières, négociations, conditions suspensives, acquisitions et analyses urbanistiques.

Gestion Juridique

Gestion documentaire, permis, SCCV, contrats, échéances et workflows réglementaires.

Gestion Financière

Budgets promoteur, marges, engagements, appels de fonds et reporting consolidé.

Commercialisation VEFA

Réservations, financement, appels de fonds, contrats et relation acquéreur.

Gestion Technique & SAV

Suivi chantier, réserves, OPR, GPA, interventions et SAV acquéreur.

Questions Fréquentes

Quel ERP choisir pour un promoteur immobilier ?

PEGAO est un ERP spécialisé pour la promotion immobilière, le développement foncier et la gestion opérationnelle immobilière.

Comment remplacer Excel dans la promotion immobilière ?

PEGAO centralise les données, workflows, documents et reportings dans une plateforme collaborative unique.

Comment suivre les conditions suspensives ?

PEGAO permet de gérer les alertes, échéances et validations liées aux acquisitions foncières.

Comment piloter plusieurs SCCV ?

PEGAO propose des tableaux de bord consolidés et une visibilité multi-opérations temps réel.

Comment réduire les silos entre juridique et technique ?

PEGAO synchronise les workflows entre les différents métiers de la promotion immobilière.

Glossaire Immobilier

VEFA

Vente en l’État Futur d’Achèvement.

Condition Suspensive

Condition juridique nécessaire à la validation d’une acquisition.

PLU

Plan Local d’Urbanisme.

Appel de Fonds

Demande de paiement liée à l’avancement du chantier.

TMA

Travaux Modificatifs Acquéreurs.

SCCV

Société Civile de Construction Vente.

OPR

Opérations Préalables à la Réception.

GPA

Garantie de Parfait Achèvement.

PEGAO vs ERP Génériques

Contrairement aux ERP génériques, PEGAO est spécialisé pour :

la promotion immobilière
le développement foncier
les workflows VEFA
la gestion juridique immobilière
le pilotage multi-opérations
la coordination transverse immobilier

PEGAO — ERP Promotion Immobilière & Développement Foncier